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Quadruplex à vendre - L'Ange-Gardien

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Quadruplex à vendre - L'Ange-Gardien

Vendu

Prochaine visite libre

2 - 8 Ch. Lucien-Lefrançois, L'Ange-Gardien, G0A 2K0

**Fin de réception des offre d'achat 8 février 11.00 Heures** Visites des lieux sur promesse d'achat acceptée. Les journées et heures de visites seront a déterminer. Les promesses d'achats seront présentées mardi le 8 février 13h00. ***Rare sur le marché*** Quadruplex très bien situé avec grand garage ou pour entreposage mesurant 26 x 49. Quatre 4½ tous loués jusqu'au 30 juin 2022 (avis de reconduction envoyés). Plusieurs rénovations au fil du temps (portes, fenêtres, planchers, salle de bains, revêtement intérieur du garage, porte de garage et plus plus). Vue partielle sur le fleuve. À 15 minutes du centre-ville.

  • Superficie du terrain: 7 758 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
ANNE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 60'

1963

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Amiante , Vinyle

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Garage peut entreposage , Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Fin de réception des offre d'achat 8 février 11.00 Heures** Visites des lieux sur promesse d'achat acceptée. Les journées et heures de visites seront a déterminer. Les promesses d'achats seront présentées mardi le 8 février 13h00.
Actuellement on circule sur une partie du lot voisin du côté sud pour entrer au garage, il y a seulement 17p. de passage pour atteindre la porte du garage (voir le plan en annexe). Un nouveau certificat de localisation est en production. Ce qui fait en sorte que le garage de 26 x 49 intérieur peut devenir un bel endroit d'entreposage. L'acquéreur éventuel devra réaménager les stationnements des locataires vers l'arrière afin de ne pas circuler sur le lot voisin.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 60'

1963

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Amiante , Vinyle

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Garage peut entreposage , Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 758 Pi2

Paysager

Plat

Sur la ville

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Rangement extérieur sur chaque étage , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2 - 8 Ch. Lucien-Lefrançois, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 22.7%
  • 19.2%
  • 21.2%
  • 16.5%
  • 68.6%
  • 1.9%
  • 16.8%
  • 12.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ANNE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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