359 000 $

Maison à étages à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

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Maison à étages à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

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Prochaine visite libre

83 Rue de la Falaise-Verte, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2B 2T8

***Rareté dans ce secteur*** Pour les amants de la nature, unique en son genre. Charmante propriété de 44x24 située dans une rue tranquille qui longe la rivière St-Charles avec son grand terrain de plus 11 000 pc ayant subie plusieurs améliorations au fil du temps: fondation en béton coulé en soulevant la propriété, agrandissement et tout dernièrement le revêtement complet de la propriété. Elle offre 2 grands salons, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée extérieur au sous-sol, grande terrasse et galerie et plus. Occupation décembre 2022. (Aucune visite après 19h).

  • Superficie du terrain: 11 572 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1931
ANNE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 24'50" Irrégulières

1931

Cote énergétique : 69

Bois , PVC

Crémone , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Bain/douche conventionnel , Douche indépendante

6 pieds et plus , Sump pump , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Amants de la nature, la campagne en ville offrant charme et sécurité. À deux pas du parc linéaire de la rivière St-Charles, proximité de la chute Kabir-Kouba, plusieurs parcs avec jeux d'enfants, piste cyclable, grand terrain de plus 11 000 pc pour le bonheur de votre famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 24'50" Irrégulières

1931

Cote énergétique : 69

Bois , PVC

Crémone , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Bain/douche conventionnel , Douche indépendante

6 pieds et plus , Sump pump , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 572 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5'9" Ardoise Armoire garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 14' Bois 3 fenêtres
Cuisine & salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 12'8" Linoléum
Salle de séjour 1er niveau/RDC 22'9" X 10'2" Tapis 4 fenêtres
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 11' Linoléum Bain/douche conventionnel
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 14'1" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 14'3" X 6'5" Tapis Armoire garde-robe
Chambre 2e niveau 9'5" X 9'5" Linoléum
Chambre 2e niveau 9'9" X 9'2" Tapis
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 10'5" Linoléum Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 11'10" Béton Non aménagé
Atelier Sous-sol 1 22'3" X 10' Béton Non aménagé
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 13'10" Béton G-robe cèdre/chambre froide
Hall d'entrée Sous-sol 1 7'9" X 4'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle.

Remise de jardin, abri soleil sur la terrasse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
ANNE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2021)
énergie
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Mon nom est ANNE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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